Che cos’è
Real Agent Marketing dà a un agente immobiliare australiano un personal brand di sua proprietà (il sito del prodotto è in inglese):
- Un sito web sul suo dominio, scritto a partire da un brief di dieci minuti e predisposto per comparire tra i primi risultati quando i proprietari che vogliono vendere cercano il suo nome.
- Un biglietto da visita digitale che gli acquirenti scansionano durante le visite aperte agli immobili (open house). Salva il numero dell’agente e porta le persone al sito dell’agente, non a un portale immobiliare.
- Un dominio, cercato e registrato direttamente nella piattaforma.
Il sito può essere in co-branding con l’agenzia dell’agente oppure interamente suo. C’è un piano gratuito (il biglietto e un profilo di una pagina) e piani a pagamento mensili per il sito completo e il dominio. Le iscrizioni sono aperte tramite lista d’attesa.
La lacuna
In Australia gli strumenti affermati per siti web e marketing vengono venduti ai titolari delle agenzie come parte di un contratto CRM, quindi sito, flusso degli annunci e storico dei social appartengono all’agenzia. Quando un agente cambia agenzia, perde tutto. Gli strumenti esteri sono costosi e costruiti sui dati immobiliari statunitensi. Nessuno offriva al singolo agente australiano sito, biglietto e dominio insieme, a un prezzo self-service.
Che cosa ho costruito
Per gli agenti
- Un onboarding passo per passo: dati anagrafici, verifica della licenza, l’agenzia e poi il brief (servizi, quartieri, elementi di prova, tono di voce e stile).
- Numeri di licenza verificati sui registri dei singoli stati, a partire da NSW Fair Trading, poi il Territorio della Capitale Australiana (ACT) e la Tasmania. Viene verificato anche l’ABN, il numero di registrazione delle imprese australiane.
- Claude scrive i testi del sito a partire dal brief, dentro un insieme fisso di sezioni di pagina, così che il design non possa rompersi. L’agente vede l’anteprima e approva o modifica ogni sezione.
- Accesso con Google, che collega anche Search Console e Analytics dell’agente, così che possa vedere come si posiziona.
- Annunci, richieste di contatto, ricerca e acquisto del dominio, e fatturazione con Stripe con fatture conformi alla normativa fiscale australiana.
Per la gestione
- Un’area di amministrazione per inviti e lista d’attesa, piani e prezzi, integrazioni e pubblicazione.
Come è costruito
Gira interamente su Cloudflare. La piattaforma è un’applicazione Astro su Workers, con D1, R2 e KV per dati e file. Il sito di ogni agente viene generato come HTML statico in un Cloudflare Container, poi pubblicato come un Worker a sé stante, così che i siti degli agenti restino online anche se la piattaforma è ferma. I domini degli agenti vengono collegati automaticamente tramite Cloudflare for SaaS. Ogni push su main distribuisce tutto tramite GitHub Actions.
I prossimi passi
Guide ai quartieri, articoli sul mercato e post social redatti con l’AI, che l’agente approva prima della pubblicazione. Anche gli annunci arriveranno dal CRM dell’agente, così da restare aggiornati senza che nessuno debba reinserirli.
Perché conta per la vostra azienda
È il lavoro di go-to-market che svolgo per i clienti, applicato a un mio prodotto: individuare un segmento servito male dagli operatori affermati, fissare un prezzo che l’acquirente possa accettare in autonomia e costruire l’intero percorso, dalla prima visita al piano a pagamento. È anche un esempio di ciò che una sola persona può costruire oggi con l’AI, dal primo brief a una piattaforma multi-tenant in produzione. Se state valutando dove l’AI trova posto nella vostra azienda, ecco come appare nella pratica.
